当前位置:首页 >> 建材选购

单身贵族年入34万如何理财买150万房子较好

发布时间:2020-11-20 来源:建材选购 点击:0

单身贵族年入34万 如何理财买150万房子

案例:陈先生今年30岁,在一家著名的互联公司做产品经理,负责开发移动互联相关产品。陈先生月收入2万元,每月生活费用支出约6000元。大部分资产都是银行存款,共有活期存款5万元,定期存款30万元,没有买房,但是有一辆价值10万元的汽车。

理财要求:

1、由于工作太忙没有时间理财,希望产品。

2、陈先生可能会组建家庭,希望购买一套价值150万元左右的房子。

3、不经常开车,但每月约需1500元养车费用,想把汽车卖掉。

财务分析:

陈先生现有净资产45万元

。陈先生年税后工资24万元,生活费用7.2万元,税后项目奖金10万元,汽车年费用1.8万元。收入总计34万元,支出总计9万元,年结余25万元。

[建议]

1、现金规划

由于陈先生每月的生活费支出为6000元,因此可将其银行存款当中18000(三个月的生活费用)元作为应急备用金,其余存款投资于货币基金,保证收益比定期高(大约为年化收益率4.8%),同时货币基金能够灵活变现,要用的时候提前两天赎回就可以。同时还建议陈先生办一张或两张结账,必要时还可以进行现金分期。

2、投资规划(购房)

陈先生希望购买一套价值150万元左右的住房,按照现行的房贷政策,首期三成(45万元),按揭为8271元,在陈先生的承受能力范围之内。考虑到陈先生工作地点离住处不远,且日常社交活动较少,不经常开车,养车费用很高,因此可以把汽车卖掉,筹得10万元资金。银行存款中,活期存款5万元、定期存款30万元均可以取出用作购房首期楼款,刚好共45万元。

3、保险规划

建议陈先生进行足额的进行保险规划,着重从重疾“有时我们就买到一瓶(50万元保额)、疾病身故(150万元保额)、意外身故(250万元保额)的标准进行规划,每年共缴保费24850元。

4、养老规划

建议陈先生可以每月进行基金定投,具体为股票型基金,每月定投2000元,平衡型基金每月定投2000元;假设综合年化收益率6%,长期坚持每年合计定投48000元,直至陈先生退休时,即期限为30年,陈先生每月定投基金的终值为元。

5、子女教育规划

陈先生可以将年结余资金用于投资国债,金额为90000元;假设陈先生一年后结婚,第二年有孩子,同时假设国债的年收益率为5%,则等到孩子16岁时,陈先生每年投资于国债的收入可以达到元,可以满足孩子的出国我们站长如何去寻找一家可靠的广告联盟呢?下面我来谈谈我寻找广告联盟的经验。留学所需费用。

驻马店哪家白癜风医院较正规
重庆有治疗白癜风的医院吗
巴中治疗白癜风医院

上一篇:景德镇十大装饰公司江西知名装饰公司有哪些较好

下一篇:半导体电子设备紫光南京产业基地完成签约荐较好

相关阅读